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福岡の工務店&木造専門 設計事務所 福岡市 ㈱清武建設 1級建築士事務所

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宗像市原町 Y邸新築注文住宅木の家

 
https://youtu.be/lkkbjiqmOG4

【宗像市原町Y様邸2017年~ アルバム・注文住宅】

南郷小学校の校区を希望され、弊社にて原町の3区画の宅地(平成30年3月現在、販売終了)をご提案し、建築する事になりました。


◆2017年11月26日 完成した注文住宅のご見学

博多区のお客様のご好意で、注文住宅の完成見学をさせていただきました。

(事前に家づくりのお話しを継続いただいているお客様のみのご案内です。)


◆2018年3月3日 土地決定

福岡市東区箱崎7-2-14 ㈱清武建設 事務所にて、打ち合わせ。

宗像市原町の土地(3区画の分譲地)の購入が決定。プラン打ち合わせ(第一回)を行いました。


◆2018年3月11日 設計契約

福岡市東区箱崎7-2-14 ㈱清武建設 事務所にて、打ち合わせ。

設計契約。プラン打ち合わせ(第二回)を行いました。


◆2018年3月25日 不動産売買契約(宅地)

福岡市東区箱崎7-2-14 ㈱清武建設 事務所にて、不動産売買契約(宅地)。


◆2018年5月20日 ショールーム見学

様々なメーカーの建材を見ていただき、ご検討いただきました。


◆室内イメージCG


◆2018年6月8日 宅地取得

宗像市自由ヶ丘、西銀にて土地決算。


◆2018年6月8日 地盤調査

地盤強度を考える場合、一般的に、『擁壁側』は『盛り土』の為に弱く、

当敷地における『擁壁側』には、以前、『複数の大きな樹木』があり、その根が原因の『沈下』の可能性もあります。

それらの理由で、擁壁から離れた位置で建物位置を検討し、『擁壁側』を駐車場として計画しました。

様々な考え方があり、それぞれのメリット、デメリットがありますが、

地盤改良が不要で、費用を抑える事を最優先して、建築計画を行いました。


◆2018年6月28日 配置確認

現地にて建物の位置を再確認。更地になり敷地有効面積が広くなりました。


◆2018年7月14日 宮地嶽神社に地鎮祭をお願いしました。

(すきとりの儀)

(玉串奉奠・たまぐしほうてん)


◆2018年7月18日 現地、地縄状況


◆2018年7月26日 基礎工事開始当日

基礎根入れ部分の掘削状況


◆2018年7月26日 基礎工事開始当日

砕石敷き込み状


◆2018年7月26日 基礎工事開始当日

防蟻防湿シート敷き込み状況


◆2018年8月1日 基礎工事(保険会社所属建築士検査)

・コンクリート打設前の鉄筋状況を瑕疵保険会社に所属する建築士によって検査をおこなっています。

施工会社の社内検査はもちろんですが、第三者による検査で2重チェックです。

・グレーのシートは、シロアリを寄せ付けない素材です。

・また、そのグレーのシートにより建物に悪影響のある床下の湿気を防ぎます。


◆2018年8月3日 基礎工事(立ち上がり部分型枠)

・地震時に柱の引き抜きを防ぐホールダウン金物のボルトが基礎に固定され、正しい位置に設置されているか、

・基礎と土台を固定するアンカーボルトの数に問題ないか、確認しました。


◆2018年8月9日 基礎工事(出来形確認)

・基礎レベル(基礎天端が水平になっているか)を確認。

・コンクリートを硬化させる為に、このまま時間を置きます。


◆2018年9月2日 棟上げ

7時55分 酒と塩でお清め。

8時15分 1階の柱を建て、その上に梁を上げています。

8時40分 1階の天井部分の梁、桁が上がり、ボルト絞めを行っています。

9時20分 小屋梁、小屋桁を取付中。

10時40分 小屋梁、小屋桁を取付完了。

11時 棟(屋根の頂部)が上がりました。⇒ 棟上げの語源

12時 垂木(たるき:屋根板を支えるため、棟から軒に渡した木。)の取付完了。

12時15分 昼食

14時30分 破風板取付完了

15時 野地板(杉板)を一枚一枚貼っています。

16時30分 ゴムアスルーフィング(アスファルトを塗布した防水性のあるシート)を貼り終えました。


◆2018年9月6日 木工事

R玄関(上部が半円形の形状をした玄関ドア)の枠を取付ました。


◆2018年9月6日 木工事

窓枠を取付ました。


◆2018年9月8日 外壁工事

湿気は透すが雨水は弾く、『透湿防水シート』を取付ました。


◆2018年9月9日 電気配線工事

施主、弊社建築士、電気工事職人、三者にて、コンセント位置、照明位置、スイッチ位置の打ち合わせ。


◆2018年9月10日 建築確認中間検査、適合証明中間検査 状況


◆2018年9月13日 屋内配線工事過程


◆2018年9月14日 外壁透湿防水シート工事過程


◆2018年9月15日 発泡ウレタン工事状況


◆2018年9月22日 浴室工事状況


◆2018年9月22日 室内状況

 

◆2018年10月1日 室内状況

 


◆2018年10月5日 室内状況


◆2018年10月12日 室内状況

電気工事職人さんが天井の照明器具の穴開け工事中です。


◆2018年10月12日 室内状況

壁紙工事中です。


◆2018年10月25日 屋外状況

壁面に取り付けるアンテナもありますが、屋根に取り付けるアンテナの方が受信状況は良いです。

足場解体前につき、外部全体を確認しています。


◆2018年10月25日 屋外状況

足場解体前につき、外部全体を確認しています。


◆2018年10月25日 屋内状況

壁紙工事を完了しました。

これから、コンセント、スイッチ、照明器具、設備器具を取り付けていきます。


◆2018年11月12日 確認検査機関による完了検査状況


◆2018年11月15日 埋設配管状況


◆2018年12月10日 隣地境界線位置

再度、現地にて、「土地家屋調査士力丸英俊事務所」様より教えていただきました。


◆2018年12月13日 屋外工事状況


◆2018年12月15日 防草シート敷き込み工事状況


◆2018年12月15日 目隠しフェンス基礎工事状況

ブロック塀に取り付けず、ブロック塀の前に地面から延びるアルミ支柱を建てて目隠しフェンスの取付を予定。


◆2018年12月15日  完成外観 / 完成室内

表札、インターホンは未工事ですが、お引っ越し可能な状況まで完成しました。