福津市T様邸 新築注文住宅
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弊社に設計依頼すると模型製作します。
家づくりの過程を掲載しています。設計～完成までのアルバムです。
【福津市T様邸･注文住宅･設計及び工事過程】
◆2018年１月20日
福岡市東区箱崎の弊社事務所にて、初めてお会いさせていただきました。
宅地探しを開始しました。
◆2018年１月27日
住宅ローン関係の書類作成。
◆2018年2月4日
設計契約（複数のプラン案を作成します。）宅地決定。
◆2018年2月10日
工事途中物件をご案内。
◆2018年2月12日
不動産売買契約（土地）の仲介を弊社でおこないました。
◆2018年3月10日
ショールームにて、ご見学。
◆2018年3月17日
既存住宅の解体は終了し、ブロック塀と、基礎解体のコンクリート殻を選別して処分すれば、解体作業は終了です。
◆2018年3月18日
解体後、弊社建築士スタッフによる現地調査。（確認申請提出の為の現地測定）
◆2018年3月23日
建物位置をお施主様にご確認いただく為、縄を貼りました。
◆2018年3月29日 地盤調査の様子
調査機械の鉄の棒（オーガー）が50cm沈むまでの回転数で、地盤強度を測定します。
後日、地盤強度の解析の結果、ベタ基礎工事のみで、杭工事は不要という判定でした。
◆2018年4月5日 博多駅前の西日本銀行本店の一室をお借りし、土地決算･所有権移転の手続きを行いました。
清武建設にて宅地売買の仲介をさせていただきました。
◆2018年4月8日 地鎮祭
福津市にて建築させていただく為、福津市の宮地嶽神社にお願いしました。全国の宮地嶽神社の総本宮で、約1700年の歴史があるそうです。
●刈初之儀（かりそめのぎ）の様子（下記写真）
●鋤取りの儀（すきとりのぎ）の様子（下記写真）
●玉串奉奠（たまぐしほうてん） の様子（下記写真）
●四方清め祓いの儀 の様子（下記写真）
◆2018年4月13日 基礎工事開始（やり方）
基礎の位置、地盤高さを確認。
◆2018年4月16日 基礎工事（捨てコン）
基礎・防蟻防湿シート貼、捨てコン完了。
◆2018年4月19日 基礎工事（配筋状況検査）
瑕疵保険会社･所属の建築士による検査。
◆2018年4月23日 基礎工事（立上り配筋）
◆2018年5月10日 現地状況
◆2018年5月11日 現地状況 (棟上げ準備中）
◆2018年5月12日 棟上げ
８時 安全を祈願しお清めをしています。（下記写真）
８時30分 １階の柱の上に２階床部分の梁を上げています。（下記写真）
9時30分 １階の柱の上の２階床部分の梁の取付。（下記写真）
10時 ２階の柱の上に小屋梁を上げています。（下記写真）
10時30分 ２階の柱の上に小屋梁を上げています。（下記写真）
11時 建物の頂部の棟（棟木）が上がりました。それが棟上げの語源。（下記写真）
11時30分 ご家族の見学の様子（下記写真）
12時 たる木工事（下記写真）
12時30分 昼食（下記写真）
14時30分 たる木の上に杉板（野地板）を貼っています。（下記写真）
17時 野地板（杉板）の上にアスファルトルーフィング（ゴム製シート）を貼っています（下記写真）
◆2018年5月14日 瓦材が納品されました。
◆2018年5月17日 サッシ取付。
サッシの下の部分は、特に防水性を高める必要があり、２種類の防水シートを取り付けています。
◆2018年5月17日 室内状況
◆2018年5月18日 電気打ち合わせ
コンセント、スイッチ、照明位置をお客様と現地にて打ち合わせ。
◆2018年5月24日 天井野縁工事。
湿気を透す白いシートに断熱材を吹付ます。
◆2018年5月24日 屋外状況。
白いシートは雨水は弾き、湿気は透します。この上に外壁仕上げ材を貼ります。換気扇廻りもしっかりと防水対策を行っています。
◆2018年5月24日 確認検査機関の建築士による検査
◆2018年5月28日 断熱工事
屋外に接する全ての箇所（屋根下、壁面、基礎側面）に発泡ウレタンを吹付し、イメージは魔法ビンです。
断熱性能を高めると、光熱費を削減し、ヒートショク等のリスク低減になります。
◆2018年5月31日 室内状況
◆2018年6月4日 室内状況（階段部分）
◆2018年6月18日 室内状況
キッチンカウンター、棚、作成しています。
◆2018年6月25日 足場解体直前の外部チェック
◆2018年6月25日 室内状況（棚板のクリア塗装を行っています。）
◆2018年6月29日 室内状況
ユニットバスをこのスペース内で組み立てます。
石膏ボードを内部に貼り、耐火性を高めています。
基礎立ち上がり部分にも『ウレタン断熱』を行い、断熱性能が高い住宅です。
◆2018年7月9日 室内工事状況
壁のコーナー部分を補強しています。その後、壁紙を貼る工事をおこないます。
◆2018年7月19日 室内工事状況
壁紙貼り完了
◆2018年7月19日 屋外工事状況
給湯器土間工事完了
◆2018年8月2日 完了検査状況
建築確認申請機関による完了検査。建築基準法上において問題ないか検査いただいています。
◆2018年8月2日 室内清掃状況
一度清掃し、ご入居前に、最終清掃します。
◆2018年9月13日 カーテンレール取付
◆2018年10月1日 外構工事状況
土間コンクリート工事の為、余分な土を撤去し、砕石敷及び転圧を完了。
◆2018年10月5日 外構工事状況
土間コンクリートの曲線を描くスリット工事中。
◆2018年10月5日 外構工事状況
敷地全体（コンクリート土間部分以外）に､黒いシート（防草シート）を敷き､その上に砂利を敷きます。
◆2018年10月12日 外構工事状況
土間コンクリート打設完了し、道路～玄関への通路部分の仕上げ（洗い出し）工事過程。
◆2018年10月13日 外構工事状況
洗い出し工事完了。
《弊社に設計依頼すると模型製作します。》
