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福岡の工務店&木造専門 設計事務所 福岡市 ㈱清武建設 1級建築士事務所

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福岡市東区K邸新築注文住宅

【福岡市東区K様邸】

2018年11月12日 (初回ご来社)


2018年11月15日 (プランお打合せ)


2018年12月4日 (宅地決定)

㈱清武建設による用地取得が決定。


2018年12月24日 (ご予算の把握)

資金計画をご提案し、住宅ローンの検討も並行して進めていきます。


2019年1月18日 (清武建設名義に宅地の所有権移転完了)

㈱清武建設にて宅地を購入し、各種整備の上、K様へ売却予定。


2019年1月26日 (現地調査及び解体内容の把握)

弊社スタッフ及び解体工事会社と現地調査。


2019年2月16日 (LIXILショールーム)

サッシ、キッチン等の仕様検討につき、弊社スタッフ同行


2019年3月3日 (ニチハ、パナソニックショールーム)

外壁等の仕様検討につき、弊社スタッフ同行


2019年3月7日(筆界確認立ち合い・福田土地家屋調査士事務所)

「隣地」及び「福岡市農業施設課・管理地」の境界(仮ピン設置)、筆界確認立ち合い。

隣地販売仲介業者様に、工事過程における両工事の円滑化の為に、弊社の工事日程をお伝えする。


2019年4月1日 解体開始

来年の前半までは、様々な職種における職人さんの確保が困難だと予想しますが、当物件も同じで、時間がかかりましたが、無事に解体工事を開始できました。(家屋内の処分量が想定以上にありましたが・・・)


2019年4月8日 解体状況


2019年4月12日 地盤調査状況


2019年4月14日 地縄状況


2019年5月9日 地盤改良工事

杭の位置の確認の為、立ち合いました。


2019年5月11日 地縄状況

再度、地縄を張りました。


2019年5月12日 地鎮祭


2019年5月23日 基礎工事着工

すき取り状況の写真。

建物位置の確認(やり方)に弊社建築士が立ち合い。


2019年5月24日 所有権移転登記


2019年5月29日 基礎工事過程の検査(瑕疵保険所属建築士による)


2019年5月29日 防蟻防湿シート、スラブ配筋状況

しっかりとテープで止めて、隙間なく敷き込んでいます。


2019年5月29日 13時~ 生コン打設状況(スラブ)


2019年5月29日 14時40分頃 生コン打設完了(スラブ)


2019年5月31日 午前中 生コン打設完了(立ち上がり)


2019年6月10日 土台敷工事過程

(従来の基礎の考え方)

布基礎で、その他の部分は、未工事(土のまま)の時代、基礎内部の地面(土の部分)から発生する湿気が多く、それを逃がす為に、基礎換気口を取り付ける考え方がありました。

(弊社の基礎の考え方)

近年においては、弊社も含めて、ベタ基礎が多く、基礎内部は、防湿シート敷き込みの上、コンクリー打設をおこない、基礎内部の地面から上がる湿気は、ほとんどありません。そのような基礎形態の為、特に冬期、一階室内の床の部分を冷やし、底冷えさせないようにするために、基礎天端に気密性を確保する『ゴム製レール付きシート』を敷き込み、換気口も設けず、外部からの空気を直接入れないようにしています。

※一年間ほどコンクリート自体の湿気が多く放出され、その対策はおこなっております。(お客様のご予算に応じた様々な対策があります。)

(注意すべき点)

※コンクリート側面に土を盛り、コンクリート打ち継ぎ部分を超えて土を盛った場合は、基礎内部(家屋床下部分)に湿気が侵入します。ご入居後に花壇、家庭菜園等を行う場合は注意が必要です。


2019年6月14日 棟上げ

◆7時55分 酒と塩でお清め。

◆8時 棟上げ開始 1階の柱を建てています。

◆8時10分 2階床部分の梁、桁を建てています。

◆8時30分 2階床部分の梁、桁を建て終わりました。

◆8時55分 2階床部分の梁、桁のボルト締めを終えました。

◆9時30分 小屋部分(2階天井部分)の梁、桁の取付過程。

◆9時40分 小屋部分(2階天井部分)の梁、桁の取り付け及びボルト締めを行っています。

◆10時45分 小屋部分(2階天井部分)の火打ち梁を取り付け終えました。

◆11時20分 小屋束、母屋部分の工事過程。

◆13時50分 垂木の荷揚げ中。

◆14時40分 垂木を取り付けています。

◆15時10分 野地板状況(完了)

◆16時10分 ルーフィング完了状況


2019年6月25日(12時頃)屋根工事過程


2019年6月25日(14時頃)断熱工事過程

発泡ウレタンを車両より圧送して吹付しています。


2019年6月25日(18時半頃)金属屋根完了状況


2019年6月25日(19時頃)断熱工事完了状況

2階屋根&2階壁 発泡ウレタン断熱工事完了 


1階壁&基礎(床下)発泡ウレタン断熱工事完了


2019年6月26日 温水式床暖房工事


2019年7月1日 ユニットバス組み立て


2019年7月12日 室内足場組み立て


2019年7月26日 壁紙工事

石膏ボードの継ぎ目、ビス穴にパテを詰めています。


2019年8月22日 器具付け工事

壁紙工事が完了し、設備器具、電気器具、換気ダクト工事を行っています。写真は、床下から吸排気する24時間換気でハイスペックな仕様。


編集中ではございますが、
現在、下記アドレスにて掲載しています。

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/6f72374ee7ab4beb876c21eb57283ae1


 

【2019年工事過程アルバム一覧】

◆2019年 福岡市早良区N邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/0070742797ee25850666d2a21473a13c

◆2019年 福岡市南区N邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/db4a2eba6ffc7a8e4c4f1dc50f7d3fe4

◆2019年 福岡市西区H邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/ebb38101efb17639d645d7200aaf47f4

◆2019年 福岡市東区K邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/6f72374ee7ab4beb876c21eb57283ae1

◆2019年 福岡市博多区M邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/1c4e3768f6969ba0b2cc2b32c1f0f215

◆2019年 篠栗町I邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/a6f373d2fbbc991bcc6a303ced204ed7

◆2019年 筑紫野市T邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/5ffa4048da8183b3b4e842c92ec2acd0

◆2019年 宗像市E邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/d5b56fb2522153a03378081cf1c4c9e0

◆2019年 宗像市K邸新築注文住宅

https://blog.goo.ne.jp/kiyotakekennsetu/e/92d25cc092ab6a5aea8d148831fa8f5f