福岡市東区T邸 注文住宅 販売宅地 ソーラー発電 片流れ屋根
【東区美和台３丁目注文住宅】
◆平成26年10月６日～ 既存建築物解体開始
◆平成26年10月中旬 開始 （１区画は予約済み）
◆平成27年3月22日 販売宅地ご契約
◆平成27年9月26日 地鎮祭 （香椎宮にて。）
◆平成27年9月30日 地盤調査
◆平成27年9月30日 敷地状況
◆平成27年10月2日 地盤調査解析終了。（杭工事は不要でした。）
◆平成27年10月24日 基礎工事状況
岩盤があり、掘削が困難です。 しかし、地盤が強く、安心です。
◆平成27年10月29日 基礎工事状況
ポリフィルム敷き状況
◆平成27年10月29日 基礎配筋工事状況
◆平成27年10月31日 基礎配筋工事完了
◆平成27年11月２日 基礎コンクリート工事状況
◆平成27年11月16日 基礎コンクリート完成状況
◆平成27年11月２0日 土台敷き工事状況（大工工事）
鉄筋コンクリート部分（基礎）と、木材（土台）の間に、
木材がコンクリートの水分を吸って腐れないように、
レール状のシートを敷いています。
木材（土台）は、特に白蟻被害のリスクが高く、あらかじめ、
被害を防ぐ薬品を浸透させた木材を使用しています。
鉄筋コンクリート部分（基礎）から木材（土台）へボルトを貫通させて、しっかりと固定し、木造住宅部分と、鉄筋コンクリート基礎部分との地震等による外れを防ぎます。
◆平成27年11月22日 棟上げ（大工工事）
● １０時
８時から作業を開始し、順調に進んでいます。
● １２時
屋根の一番高い横断する部分を「棟」といいます。「棟」が上がるので、「棟上げ」といいます。
午前中で「棟」が上がり、一安心です。
● １２時１５分
お施主様、大工さん、瓦職人さん、クレーン運転手、弊社社員、
みんなで昼食をいただきました。
● １４時
● １６時
近年は「合板の野地板」が多いですが、
弊社は、陶器瓦+「杉板の野地板」にこだわっています。
合板よりも、本物の木材の方が数十年単位で考えると、耐久性があります。
● １７時
◆平成27年11月25日 水道管引き込み部分工事（設備工事）
●道路アスファルト下に埋設されている水道管と、
個人の宅地に引き込む水道管は、管径により基本料金、水道加盟金が変わります。
こちらの宅地（宅地引き込み管）は、13mm管が入っていましてが、
蛇口の数が多くなる現在の新築住宅では、20mm管が必要になり、
水道引き込み管径の変更の工事を行っています。
●青い２tトラックに乗り込む赤い帽子の人は、７８歳の清武建設会長です。
現場のゴミ片づけを行っています。（見た目は、60代です。）
◆平成27年11月25日 屋内状況（大工工事）
太い梁が連なっています。
耐力壁（筋かい）も建築基準法をかなり上回る数が入っています。
◆平成27年12月1４日 断熱工事状況
◆平成28年1月21日 大工工事完了
石膏ボードを全て貼り終わりました。
◆平成28年1月21日 屋根状況（太陽光発電・アンテナ設置状況）
・昔の瓦は、瓦を屋根に置いているのみの状況で、
固定されておらず、
台風時に飛んでいく事が多かったのですが、
近年の瓦は、一枚一枚がしっかりと強固に固定されています。
・太陽光パネルは、新築時に取り付けた方が、防水性能の面でオススメです。
◆平成28年2月4日 壁紙工事（パテ処理中）
◆平成28年3月21日 駐車場工事開始。
◆平成28年3月29日 駐車場工事過程。
◆平成28年3月29日 室内状況。
本日は、キズ等がないか、室内をチェックしました。間もなくお引渡しです。
◆平成28年4月2日 室内状況。
輻射熱暖房（蓄熱式暖房）をカウンター下に設置しました。
安価な深夜電力の時間帯（午後11時から翌日の午前７時までの8時間）で、内蔵する「レンガ」を温め、
電気代が高くなる時間帯は、「ファン」を回転させる安価な費用のみで、熱を放出します。
快適な輻射熱暖房は、「オイルヒーター」等がありますが、それらの器具と比較すると、弊社設置の輻射熱暖房（蓄熱式暖房）は、格段に、光熱費が下がります。
◆平成28年4月2日 室内状況。
リビングに接する和室の畳敷きが完了しました。
「ほこり」、「汚れ」が畳に付着しないように、ご入居直前に畳を敷きます。
