土地購入前に建築士に相談。福岡市(株)清武建設

【土地を購入前に注意すべき点】

近年の建築工事においては、地盤強度を確認しなければ建築許可が下りません。
ご購入予定地の隣地の建築物が、基礎の不具合、建築物の傾きがない場合でも、現在の地盤強度の基準では、杭工事の必要があるかもしれません。

土地を購入し、地盤強度の不足が分かった場合、資金計画の大幅な変更が必要になります。そのような事にならない為にも、土地購入前に地盤調査をおこない、その上で土地購入のご判断をされる方法もあります。
尚、弊社でも地盤調査をおこないますので、お尋ねください。

隣地と購入予定地の高低差が3Mを越える場合は、建築物の配置上の制限が出てくることもあります。また、既存の土留め擁壁の強度が不足し、一度解体し、造り直す必要がある場合は、非常に大きな出費になります。事前に建築士に相談することをオススメします。

不動産会社様の重要事項､物件概要書に記載されていますが、建築許可が下りない地域もあり、ご注意ください。また、都市計画上の制限で、ご希望の広さの新築が困難な場合もあります。事前に建築士に相談することをオススメします。

※購入希望の土地が見つかりましたら、不動産の売買契約前に、
清武建設まで、お気軽にご相談ください。
しっかりと、建築士の視点で、アドバイス致します。

(無料にてご相談承ります。）

また､弊社でも、宅建業もおこなっており、宅地購入の仲介、弊社売主の分譲地、分譲予定地もあります。

株式会社清武建設一級建築士事務所
担当：清武修一
創業1968年博多店朝倉店
お客様相談室：0120-01-5040　火・水・定休
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