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福岡県糟屋郡粕屋町 O様邸 新築注文住宅 ロフト付住宅 工事過程 無垢の家

【糟屋郡粕屋町O様邸・新築注文住宅・工事状況】

(平成24年2月完成予定・完成予想図)

※外観の配色は打ち合わせ中です。
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建築物の道路からの後退距離をあまり確保できず、
道路斜線制限ぎりぎりの高さで、なんとかロフトも計画できました。
道路斜線制限における後退距離算定において、
建築物から除かれるポーチ類の要件を
満たすことも考えなければならず、
玄関前の庇の幅を制限されてしまいましたが、全体的なデザイン上では、
まとまったのではないかと思います。
建築基準法を満たしてのプラン計画に苦戦しました。


平成23年9月25日(日) 大安

福岡市東区に隣接する粕屋町に新築を予定し、
糟屋郡内の数箇所の神社を兼務されている齊宮(いつきのみや)の神主さんに
地鎮祭をお願いしました。
糟屋郡は水道の引き込みに時間がかかり、
その後、地盤改良工事(杭工事)を行うため、
10月中旬より基礎工事を予定しています。

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平成23年11月1日(火)

地盤強度を測定すると、N値(地耐力を示す数値)が「2」の箇所があり、
木造住宅では「3」以上必要とされているため、地盤の補強が必要でした。
地盤内に砕石の柱を均等に16本配置して、地盤補強しました。

地盤補強方法はたくさんありますが、地盤状況(支持地盤の深さ、土質)より、
最も費用対効果がある工法を選択しています。

(掘削状況)
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(杭孔)
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(杭深さ1.5M)
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(杭工事完了全景)
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平成23年11月17日(木)

ベタ基礎の鉄筋組みが完了しました。
白蟻対策の防蟻剤を噴霧し、地盤からの湿気を防ぐ為の防湿シートを敷きます。

okamohaikin


平成23年12月4日(日)

無事、棟上ができました。

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平成23年12月26日(月)

吹き付けウレタン断熱工事中。
写真は2階の上にあるロフト部分天井の施工状況です。
この断熱工法は、フラット35S・20年金利引き下げタイプに該当します。
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平成24年1月29日(日)

お施主様に工事過程をご案内。
ロフトを見て喜ばれておりました。1/31よりクロス(壁紙)工事を予定しています。
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平成24年2月3日(金)

壁紙工事過程(壁紙を貼る前にパテでプラスターボードの継ぎ目をなくしています。)
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平成24年2月24日(金)

内装工事完了
・床は桜無垢材、ロフト格子は杉無垢材を使用しました。

(LDK)
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(2階よりロフトを望む)
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(ロフト内)
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平成24年2月29日(水)
弊社にてエクステリア工事をおこなっています。
道路と敷地の境界部分の縁石ブロック工事中です。
今日は、四年に一度のうるう年ですね・・・
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平成24年3月7日(水)
弊社にてエクステリア工事をおこなっています。

道路と敷地の境界部分には、1.7M~1.2Mの「コンゴタリ」という中部アフリカ産の無垢柱を地面に埋め、柱廻りはモルタルにて補強しました。将来小さなヒビは発生しますが、港湾関係のデッキ材にも使用される木材の為、30年経っても腐敗しないと思います。1本の重量が40kgあり、非常に重く、木材というより、レンガの固まりのような木材です。時間の経過で風化し、白っぽく変色していきますが、それも趣き、風情があると思います。
(駐輪場と駐車場のコンクリートを打ち工事前)
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平成24年3月19日(月)
弊社にてエクステリア工事及び新築住宅工事を行い無事、完成しました。
(駐輪場と駐車場のコンクリートを打ち、養生中です。)
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駐車場のコンクリートの隙間は、コンクリートひび割れ防止(スリット)です。
こちらには、レンガを敷き並べたり、龍のひげを植樹します。
玄関左側(写真の左側)のポリカーボネート屋根は駐輪場になります。
弊社でそれらの工事も可能ですが、
施主のガーデニングの楽しみを残すという考えで、
弊社工事はここ迄で終わりになりました。
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