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福岡の工務店&木造専門 設計事務所 福岡市 ㈱清武建設 1級建築士事務所

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福岡市東区和白丘 Y様邸 新築住宅

【 福岡市東区和白丘 Y様邸 新築住宅 工事過程ブログ 】

(その1)

こちらのブログにて、Y様の工事過程を数か月間にわたって、掲載致します。

よろしくお願い致します。


◆平成28年6月 設計契約   

変更を繰り返しながら、お施主様のイメージを形にします。

たくさんのCGを作成し、少しでも分かりやすく、

家づくりを進めさせていただきます

弊社は企画住宅ではなく、完全オーダー住宅を建築しています。 


◆平成28年7月~ 調査及び諸費用計算。

・上下水道引き込み調査

・宅地分筆方法の検討

・接道方法の検討

・既存住宅の減築方法及び境界塀解体の検討

・里道状況の調査

・隣接敷地のガケ地条例の抵触有無の調査

(諸々の調査が多く、お時間をいただいており、申し訳ありません。)


◆平成28年9月11日 現地お打合せ

①宅地分筆案、既存住宅の減築案、給水配管方法、解体範囲、建築費、諸費用のご提案

②建築プランの変更内容ヒアリング

③宅地分筆の作業開始(ご依頼いただきました。)


◆平成28年9月~   修正を重ねながら11案のプラン作成 及び 建築中物件のご案内


◆平成28年11月27日 プラン仮決定 (事務所にてお打合せ)


◆平成28年12月2日   弊社設計(施工)の完成物件のご案内


◆平成28年12月~平成29年2月・未定    宅地分筆 


◆平成29年1月9日  解体、減築工事範囲の再確認の為、現地打ち合わせ(大工・弊社) 


◆平成29年1月23日 造成及び解体開始


◆平成29年1月26日 造成過程


◆平成29年1月27日 造成過程

オレンジ、レモンの木は残して造成中。


平成29年2月7日~既存建築物・減築開始


平成29年2月10日

宅内通路の水道管及び水道メーター移設状況。


平成29年2月10日

建築位置(仮)、地縄張り状況。

日本海側は、雪が降り、福岡市東区も、昨夜から、久々の雪です。

(建物の位置をどのようにするか、この縄の状況で、施主と検討します。)


平成29年2月11日

水神上げ(井戸を撤去する為、水神上げを行っています。)

地鎮祭(刈初めの儀)

地鎮祭(鍬入れの儀)

地鎮祭(玉串奉奠)


平成29年3月17日

地縄張り状況。(建物位置の前回案と今回案の二案分の縄を張っています。)

・車の出し入れに問題ないか?

・日照に問題ないか?

・建物と庭の関係に問題ないか?

ご検討いただいています。


平成29年5月8日

基礎配筋前 砕石敷き、転圧状況


平成29年5月15日

基礎配筋完了状況。(瑕疵保険検査)


平成29年5月16日

基礎コンクリート打設状況。


平成29年5月17日~

基礎コンクリート(底盤完了後)立ち上がり工事


平成29年5月25日

基礎コンクリート完成。(コンクリート硬化待ち。)


平成29年7月13日

木材搬入後、シート養生過程


平成29年7月17日 棟上げ

◎7時50分 本日の建て方(棟上げ)の順番に木材を置いています。

 

◎8時00分 酒と塩で安全を祈願。

◎8時20分 1階の柱の上に梁桁を掛けています。

◎9時 1階の柱の上に梁桁を掛けています。

◎11時 2階の柱の上に梁桁を掛けています。

◎11時40分 棟が上りました。

◎12時15分 昼食  (施主ご家族7人・大工12人・クレーン1人・清武建設スタッフ3名)

 ◎15時50分 瓦下地(杉板)を貼り、その後、ゴム製のアスファルトシートを貼っています。

◎16時10分 ゴム製のアスファルトシート貼完了。


その後の工程は、下記アドレスにて掲載。 (その2へ ↓ )

その2