福岡市西区新築注文住宅Y邸･工務店の建築士と家づくり

2023年9月23日　初回ご来社

以降、土地探し､完成物件ご見学等々を開始。

2024年10月6日　土地買い付け証明提出

2024年10月14日　設計契約

2024年10月27日　土地契約

2024年12月　土地所有権移転

2025年2月28日　解体過程

2025年3月2日　地縄張り

2025年3月6日　地盤調査

建築予定建物の四隅及び中央の地盤強度を機械の回転数と沈下量より求めます。

2025年4月28日　埋蔵文化財調査

この地域は、福岡市の埋蔵文化財の調査が必要でした。

竪穴式住居の掘立柱の形跡が付近で出土しているとの事。

埋蔵文化財の調査申請後､数カ月を経ての今日の調査。

３月におこなった地盤調査では軟弱地盤と判定され、杭工事が必要になりましたが、福岡市の埋蔵文化財の調査内容により杭の形式が変わります。

4月施行の建築基準法の法改正で新たな審査内容の判定に時間を要し、建築確認申請も数カ月の時間が必要になりました。