HOME PLAN KIYOTAKE

福岡の工務店&木造専門 設計事務所 福岡市 ㈱清武建設 1級建築士事務所

home plan kiyotake
  1. トップページ
  2. コラム
  3. 屋上庭園・緑化・屋上バルコニーが総額でお得。福岡市東区工務店・春日市注文住宅 

屋上庭園・緑化・屋上バルコニーが総額でお得。福岡市東区工務店・春日市注文住宅 

屋上庭園は、総額で安くなる理由

福岡市、春日市、大野城市、・・・ その周辺では、土地が高額で、無理をして、広い敷地を購入して住宅を建築し、多額の住宅ローンを支払っていくよりも、狭い土地を購入し、少しだけ建築費用がUPしますが、庭を屋上に設ける事も選択肢の一つです。そのような場合、土地+建物の総額が、down します。

◆屋上(2階屋根部分)のバルコニーなので、3階建ての住宅になりますが、屋上への階段室のみが3階である場合は、確認申請上では、2階建てと同じ扱いになります。その為に、大幅な建築基準が変わらず、工法は2階建てと同じで、思っている程、高額ではありません。(詳細はお尋ねください。)

◆屋上バルコニーを緑化せず、タイルを貼る事も可能です。住宅地域の場合、景観は、隣地の屋根が目線の高さになり、周辺の住宅を見下ろす景観がすごく良いです。(下記写真)

(株)清武建設 (清武一級建築士事務所) 設計施工 春日市H様邸